Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Garagen und sonnigem Garten in Ludwigshafen-Edigheim

Freiraum für Ihre Wohnideen In einer ruhigen Seitenstraße von Ludwigshafen-Edigheim erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, sonnigem Garten, zwei Garagen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für die Familie, für Paare mit Platzbedarf oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten. Ob als Zuhause für ein Paar mit dem Wunsch nach mehr Platz, für Berufstätige mit Homeoffice oder für eine Familie - dieses Haus bietet die Flexibilität, sich den eigenen Lebensumständen anzupassen. Mehrere großzügige Räume schaffen Platz für Wohnen, Arbeiten, Gäste oder Hobbys und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt. Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zählen die Erneuerung der Badezimmer im Jahr 2011, der Einbau einer Gas-Brennwertheizung im Jahr 2021 sowie ein gedämmtes Dach und doppelverglaste Fenster. Diese Maßnahmen schaffen eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen und bieten gleichzeitig Raum für individuelle Weiterentwicklungen. Das ca. 212 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht angelegt und eignet sich ideal für alle, die ihre Freizeit lieber auf der Terrasse oder mit Familie und Freunden verbringen möchten als mit umfangreicher Gartenarbeit. Dennoch bleibt ausreichend Platz für einen gemütlichen Außenbereich mit Sitzgelegenheit und etwas Grün. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die zwei Garagen. Sie bieten nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder eine kleine Werkstatt - ein Komfort, der in dieser Wohnlage nur selten zu finden ist.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2021