Modernes Stadthaus in Ludwigshafen am Rhein - individuell planbar!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
561.189 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
561.189 €
Grundstück
ca. 360 m²
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GXS1ZA8N2

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Stadthaus in Ludwigshafen am Rhein eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von 135,82 m² und bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC - ideal für Wohnkomfort und persönliche Entfaltung. Das 360 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand. Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard und sorgt so für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen im zeitgemäßen Ambiente.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren setzt allkauf auf ein innovatives Ausbauhaus-Konzept mit flexibler Raumaufteilung und umfassenden Leistungen. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau je nach Wunsch selbst übernehmen oder auf professionelle Hilfe setzen. Bei jedem Haus inklusive sind: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Fliesen, persönliche Ausbauanleitung und ein Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Begleitung während des gesamten Bauprojekts. Entdecken Sie mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus - ob als Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
561.189,00 €
Preis/m²
4.126,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Stadthaus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche im Preis enthaltene Leistungen, die Ihnen den Hausbau erleichtern. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie exklusive Bodenbeläge und Tapeten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohnklima. Zusätzlich profitieren Sie von einem umfangreichen Bau-Sicherheitspaket, moderner Heizungs- und Elektrotechnik und einer leicht verständlichen Ausbauanleitung, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen maximale Sicherheit bei der Planung.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich am ruhigen Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein, während die Nähe zum Rhein zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Hier genießen Sie die ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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