Hollywood-Feeling in Simmern - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Bauweise

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
893.437 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
893.437 €
Grundstück
ca. 610 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Pfingstweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BP6FMNT24

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Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in echtes Hollywood-Feeling mit Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Simmern im idyllischen Hunsrück. Auf großzügigen 186,84 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Das 610 m² umfassende Grundstück bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten - sei es als lebendige Spielwiese für die Familie oder als ruhiger Rückzugsort im eigenen grünen Garten. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten hohen Wohnkomfort. Die flexible Planung eröffnet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten. Dank der Kombination aus KfW40- und KfW55-Energiestandards genießen Sie eine energieeffiziente Bauweise, die sowohl Ihre Betriebskosten senkt als auch die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf steht für Ihre Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität, Flexibilität und umfangreichen Inklusivleistungen zum Festpreis. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich professionell begleiten zu lassen - für maximale Kostenkontrolle und individuelle Lösungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
893.437,00 €
Preis/m²
4.777,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Erfreuen Sie sich an einer hochwertigen Ausstattung und moderner Haustechnik:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als innovative Heizlösung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe sowie geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Standard enthalten
- Umfangreiche Dämmung und Beplankung für optimale Isolierung
- Voll ausgestattete Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie

Diese Ausstattungsdetails schaffen ein komfortables Wohnambiente und erfüllen höchste Ansprüche.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Simmern im Hunsrück, einer Region mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zum Erholen und zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. So verbinden Sie optimal Arbeit und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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