Ihr außergewöhnliches Einfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 685 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim/Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUGABJMXEX

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in dieses einzigartig konzipierte Einfamilienhaus am Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein! Hier erleben Sie auf 222,30 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, ein Raumangebot, das Ihnen und Ihrer Familie grenzenlose Möglichkeiten für individuelles Leben und Entfalten bietet. Das 685 m² große Grundstück bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe - ideal, um sich zurückzuziehen oder rasch ins städtische Geschehen einzutauchen. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad zum Entspannen sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort - für jeden Lebensabschnitt. Mit den energetischen Standards KfW40 und KfW55 genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von einem niedrigen Energiebedarf und nachhaltiger Bauweise. Die flexible Gestaltung der Räume erlaubt Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu planen. Bei allkauf steht Ihre Individualität im Mittelpunkt - gemeinsam mit Ihnen gestalten wir ein Fertighaus, das optimal auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie. Wir begleiten Sie mit Transparenz und Planungssicherheit - unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete bieten für jeden Wunsch das passende Modell, ganz gleich ob Sie selbst Hand anlegen oder Expertenservice bevorzugen. Zu jedem Haus von allkauf gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte, einfach verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltung im Innenbereich Individuelle Planung des Grundrisses möglich Erstklassige Material- und Bauqualität Ökologisches Bauen dank Holzrahmenbauweise Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf steht für langjährige Erfahrung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion, moderne Technik und umfangreichen Service. Vereinbaren Sie jetzt eine persönliche Beratung und starten Sie Ihr individuelles Bauprojekt mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.369,00 €
Preis/m²
3.956,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das allkauf-Einfamilienhaus überzeugt durch exakte Holzrahmenbauweise und zeichnet sich durch eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung aus. Zu den umfassenden Leistungen zählen:

Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
Dämm- und Beplankungspaket
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Qualitätsausbauhaus mit leicht verständlichen Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge
Persönlicher Ausbauberater
15 Monate Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen
Liefertermin mit verbindlicher Zusage

Mit dieser Ausstattung gestalten Sie Ihr neues Zuhause effizient, komfortabel und individuell.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Ludwigshafen am Rhein. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Umfangreiche Freizeitangebote, Parks und Radwege in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz gelangen Sie rasch ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Orte - unabhängig von Ihrer bevorzugten Fortbewegungsart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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