Stilvolle Stadtvilla am beliebten Stadtrand von Ludwigshafen - Individuell geplant

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
803.409 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
803.409 €
Grundstück
ca. 620 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HJIWE68DZ

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Objektbeschreibung

Am attraktiven Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein entsteht diese moderne Stadtvilla, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² bietet das Objekt mit seinen 5,0 Zimmern und 6 Schlafzimmern ausreichend Raum für Familien. Drei stilvolle Bäder und ein separates Gäste-WC ermöglichen einen hohen Komfort. Das Grundstück von 620 m² lädt zum Entspannen und zur Gartengestaltung ein. Dank des energetischen KfW55 Standards genießen Sie ein zukunftssicheres und sparsames Wohnkonzept. Die Planung und Realisierung dieses Projekts richtet sich voll und ganz nach Ihren Wünschen - Sie bestimmen sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung. Unsere erfahrenen allkauf-Spezialisten begleiten Sie zuverlässig von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Modernste Holzrahmenbauweise kombiniert mit effizienter Haustechnik garantieren ein angenehmes Wohnklima und langlebige Bauqualität.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, schnellen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Unser Angebot umfasst Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf eine sorgenfreie Bauphase verlassen können. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 gebaute Häuser stehen für kompromisslose Qualität und Zuverlässigkeit. Wählen Sie aus unseren flexiblen Dienstleistungspaketen: Egal ob Sie selbst aktiv werden oder lieber den Komfort unserer Profis nutzen möchten - wir bieten für jeden Bedarf das passende Konzept, vom Heimwerker bis zum Vielbeschäftigten. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fest zugesagtem Montagetermin - Zeitgemäße, effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Vielfalt an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsstandards - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf wartet Ihr persönliches Traumhaus auf Sie! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
803.409,00 €
Preis/m²
3.239,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, sowie edle Echtholztreppen. Das Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen und Fliesen sind bereits inbegriffen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein offenes und freundliches Wohngefühl. Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung sichern eine nachhaltige und wertbeständige Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich im ruhigen und beliebten Randgebiet von Ludwigshafen am Rhein. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend, wodurch Sie rasch das Stadtzentrum und Nachbarorte erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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