sehr großzügiges Wohnhaus auf der Parkinsel

Das 1958 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Renovierung der Boden- und Wandbeläge problemlos bezogen werden. Im Jahr 1999 wurde eine Generalsanierung durchgeführt und folgende Erneuerungen haben stattgefunden: Bäder und WC, im Bad Fußbodenheizung, Heizkörper, Dach (Dämmung und Ziegel), Frisch- und Abwasserleitungen, Elektroleitungen und Unterverteilungen, Innenputz. Fenster im EG und 1 OG komplett. Im Außenbereich wurden die Hofflächen und die Einfahrt neu gepflastert. Auch in den folgenden Jahren wurden immer wieder bauliche Verbesserungen bzw. Erneuerungen durchgeführt: 2000 Neuerrichtung eines Glasanbaus im Eingangsbereich und Errichtung eines geräumigen Gartenhauses, 2004 Installation einer Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, Errichtung einer Wendeltreppe die das EG mit dem Garten verbindet. Elektrische Markise für den Balkon. 2005 elektrische Rollläden mit intelligenter Somfy-Steuerung. 2013 Neuanstrich der Fassade, 2016 Erneuerung der Heizung, 2017 Erneuerung der Innentüren im EG, 2021Elektrischer Antrieb für das Garagentor.

Sonstiges
Man findet auch schöne Bereiche im Freien, um es sich gemütlich zu machen. Im 1.OG kann man vom Elternschlafzimmer auf einen kleinen Balkon gelangen und schaut in den Gartenbereich. Gleiches ist auch im EG möglich. Hier besteht die Möglichkeit aus der Küche und dem Wohnzimmer auf einen größeren Balkon zu gelangen der überdacht und auch zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist. Hier lässt es sich bequem sitzen und man kann über Sommer seine Mahlzeiten dort in sehr ruhiger Atmosphäre genießen. . Das Abstellen von Fahrzeugen stellt ebenfalls kein Problem dar. Es gibt genügend Stellplätze auf dem Grundstück und auch eine Garage ( 5,1 m lang und 2,8 m breit) im KG bietet die Möglichkeit dort bequem zu parken. Ein elektrisches Tor macht das Ein- und Ausfahren besonders einfach.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen