Ihre Traumvilla in Ludwigshafen am Rhein - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, einzigartig gelebt

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
803.409 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
803.409 €
Grundstück
ca. 620 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HB41QV4L2P

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla befindet sich in einem beliebten Stadtrandgebiet von Ludwigshafen am Rhein und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf großzügigen 247,99 m² Wohnfläche bietet das Haus mit seinen 5,0 Zimmern und 6 Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Das 620 m² große Grundstück bietet Ihnen Freiraum für Garten und Erholung. Der energetische Standard entspricht KfW55 und garantiert damit nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Vorstellungen: Sie können die Raumaufteilung und Ausstattung mitgestalten und Ihr Haus so einzigartig machen. Von der Planung bis zur Fertigstellung stehen Ihnen erfahrene allkauf Experten beratend zur Seite, um Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik sorgt für ein gesundes Raumklima und nachhaltige Bauqualität.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Daher bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Sie sorgenfrei planen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir höchste Qualitätsstandards bei unseren Fertighäusern. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, je nach Bedarf selbst Hand anzulegen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Paket für Sie, um Ihren Innenausbau individuell zu gestalten und Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
803.409,00 €
Preis/m²
3.239,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Darüber hinaus sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein großzügiges und helles Wohnambiente. Die Qualität der Bauteile und Materialien ist auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit ausgelegt, sodass Sie lange Freude an Ihrem Zuhause haben werden.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt am Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein und verbindet die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Freizeitangebote in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass Sie schnell in der Innenstadt und umliegenden Regionen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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