Individuelle Stadtvilla in Ludwigshafen am Rhein - Ihr Traumhaus maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
776.249 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
776.249 €
Grundstück
ca. 600 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Pfingstweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUHAF1DEM4

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Ludwigshafen am Rhein bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 234,29 m² Wohnfläche und einem großzügigen 600 m² großen Grundstück alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist projektiert und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet diese Villa ausreichend Raum für Familie und Gäste. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sorgt. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Kombination mit individueller Gestaltungsmöglichkeit und höchster Qualität - alles realisiert im Rahmen unseres flexiblen Ausbaukonzepts.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards, eine Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen Planungssicherheit geben. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Ausbau selbst durchzuführen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, wobei das Paket HEIMWERKER maximale Kostenersparnis bietet. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie die Vielfalt der allkauf Haustypen und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - mit uns!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
776.249,00 €
Preis/m²
3.317,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details, die Ihr Wohnerlebnis bereichern. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Preis enthalten und unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Das Heizungs- und Elektropaket ist bereits integriert, ebenso wie Dämm- und Beplankungspakete, die für eine optimale Energieeffizienz sorgen. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich am Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein, einer Lage, die das ruhige Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bieten Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege in der Umgebung zahlreiche Optionen zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Rhein und zum Stadtzentrum von Ludwigshafen rundet die attraktive Lage ab und macht das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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