Exklusive Stadtvilla in Ludwigshafen am Rhein - Individuell geplantes Traumhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
815.489 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
815.489 €
Grundstück
ca. 630 m²
67065 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFHSV6BGA3

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Ludwigshafen am Rhein am Stadtrand bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² ein luxuriöses Zuhause, das individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Das 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt für Familien und Gäste geeignet. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein modernes, energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Dieses Projekt ist ideal für alle, die ein maßgeschneidertes Zuhause suchen, das auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen wir Ihnen maximale Flexibilität bei der Hausgestaltung und dem Ausbau. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und modernste Technik bei gleichzeitig hoher Qualität. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luftdichtigkeitsmessung, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
815.489,00 €
Preis/m²
3.261,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte runden das exklusive Ausstattungspaket ab. Zudem gehören umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater zum Service, damit Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, von Parks bis hin zu Sportanlagen und kulturellen Angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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