Modernes Doppelhaus mit hochwertiger Ausstattung,energieeffizienter Technik und großzügigem Garten

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
772.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
772.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687R23X1BBI

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Objektbeschreibung

Im Jahr 2017 errichtete Doppelhaus vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Gebäudetechnik und ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot auf beeindruckende Weise. Auf rund 230 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Großzügige Räume, moderne Materialien und eine zeitlose Ausführung schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hohem Komfort. Die moderne Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag sowie gesellige Abende mit Gästen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
772.000,00 €
Preis/m²
3.356,52 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
-Garten
-Stauräume
-Fußbodenheizung
-Wärmepumpe
-Klimaanlage
-Garage/Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Wohnumfeld ist geprägt von modernen Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten sowie einer angenehmen Nachbarschaft.
Die verkehrsberuhigte Seitenstraße bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre.

Die Metropolregion Rhein-Neckar zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und vereint internationale Unternehmen, renommierte Hochschulen, vielfältige Kulturangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Besonders interessant ist die Lage für Berufspendler und Mitarbeiter der BASF SE.

Zahlreiche Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Verkehrsanbindung, Nähe zur BASF sowie der hohen Lebensqualität der Metropolregion Rhein-Neckar macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Eigennutzer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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