Modernes Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Ludwigshafen - Individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
679.004 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
679.004 €
Grundstück
ca. 600 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MSRYEMQUS

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Rand von Ludwigshafen am Rhein entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das auf einem großzügigen 600 m² Grundstück und mit 216,73 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause für Sie und Ihre Familie bietet. In zwei Etagen erstrecken sich sechs helle Zimmer, die viel Raum für Entspannung und gemeinsames Leben schaffen. Vier komfortable Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein flexibles und komfortables Wohngefühl. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und sichert damit eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise. Das Baukonzept steht ganz im Zeichen Ihrer Wünsche: Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr Traumhaus, individuell zugeschnitten auf Ihre Vorstellungen. Profitieren Sie von modernen Ausstattungsoptionen, variablen Aufteilungen und der Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder sich von unseren umfangreichen Serviceleistungen unterstützen zu lassen. So entsteht Ihr ganz persönliches, auf Sie abgestimmtes Zuhause.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauprojekten steht allkauf für moderne Fertighäuser und flexible Ausbaukonzepte, individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen oder welche professionelle Unterstützung Sie wünschen. Alle Häuser enthalten: Architektenleistungen Sicherheits- und Baupakete Komplettes Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapezierarbeiten Luftdichte-Messung 2,75 m Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausstattung wie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise Ausbau-Anleitungen und Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug Individueller Ausbauberater Festpreisgarantie von 15 Monaten Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefertermin mit Garantie Modernste Gebäudetechnik und energieeffiziente Wände Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Schnelle Lieferung (im Schnitt 14 Wochen) Sichere Planung durch garantierte Preise, Termine und Fertigstellung Maximale Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrisslösungen Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion Fachkundige Beratung und langjährige Erfahrung Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.004,00 €
Preis/m²
3.129,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und zahlreichen Ausstattungsdetails. Besonderheiten sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine moderne Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine edle Echtholztreppe. Die ansprechende Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind moderne Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen, stilvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Installation der Heizungs- und Elektropakete ist bereits eingeplant. Für Ihre Eigenleistungen stehen detaillierte Ausbauanleitungen sowie komplette Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug bereit.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich am ruhigen Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein in einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneten Infrastrukturbedingungen. Profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Parks, Sportangebote und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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