Vielseitiges Mehrfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Zuhause auf 255,63 m²

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
650.344 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
650.344 €
Grundstück
ca. 610 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YBALYZPXB

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 255,63 m² und insgesamt sieben Zimmern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das große Grundstück mit 610 m² schafft viel Platz für modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Dank fünf Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich dieses Haus ideal für größere Familien und mehrere Generationen unter einem Dach. Die Architektur und die Anordnung der Räume werden gezielt nach Ihren Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen realisieren können. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard, sodass Sie von nachhaltigem Wohnen und niedrigen Nebenkosten profitieren. Jeder Aspekt bei der Umsetzung dieses Mehrfamilienhauses wird mit größter Sorgfalt und unter Beachtung aktueller Qualitäts- und Individualitätsansprüche ausgeführt.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, schnellen Lieferzeiten und einer verlässlichen Fertigstellungsgarantie - das ist gerade bei größeren Projekten wie einem Mehrfamilienhaus besonders wichtig. Sie erhalten Planungssicherheit sowie transparente und kalkulierbare Kosten. Durch die Auswahl der allkauf Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - können Sie individuell entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Hilfe zurückgreifen möchten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Budget zu steuern und Ihre Wünsche umzusetzen. Im Leistungsumfang sind stets enthalten: umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs-, Elektro- und Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Ein Fertighaus von allkauf bietet Ihnen eine Lieferzeit von ca. 14 Wochen, eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau und Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Begleitung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von langjähriger Erfahrung und herausragender Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.344,00 €
Preis/m²
2.540,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bauweise und moderne Technik: Enthalten sind eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Ausstattung zählen außerdem Echtholztreppen, fortschrittliche Haustechnik inklusive Rohrsystemen und eine umweltfreundliche Holzrahmenkonstruktion.

Weitere Besonderheiten sind eine Deckenhöhe von 2,75 m, hochwertige Sanitärausstattung, moderne Innentüren und Fliesen sowie umfassende Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen für einen flexiblen Innenausbau.

Mit detaillierten Ausbauanleitungen und fachkundiger Beratung von allkauf bestimmen Sie selbst, wie der Innenausbau aussehen soll - auf Wunsch mit professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 610 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsstraßen sorgt für einen flexiblen und komfortablen Alltag. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu urbanen Zentren macht diesen Standort besonders begehrenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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