Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein - Ihr Raumwunder für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
659.944 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
659.944 €
Grundstück
ca. 600 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268A22M2335B

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Vorgaben geplante Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² und einem 600 m² großen Grundstück viel Platz und Komfort. Es stehen insgesamt 6 Zimmer bereit, darunter 4 große Schlafzimmer, 2 zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist somit ideal für größere Familien oder mehrere Generationen. Die flexible Planung orientiert sich vollständig an Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohnklima.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine zuverlässige Umsetzung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau realisieren wir Ihr Wunschhaus engagiert und kompetent. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel anpassbar: Ganz gleich, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder auf professionelle Unterstützung setzen - wählen Sie zwischen den Varianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet erhebliche Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick: - Schnelle Lieferung in etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis sowie garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Erstklassige Material- und Bauqualität - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Kompetente Begleitung durch erfahrene Profis während Ihres gesamten Bauprojekts Von der ersten Beratung bis zum Einzug stehen wir Ihnen zur Seite. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.944,00 €
Preis/m²
3.219,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Ressourcenschonende Holzrahmenkonstruktion für ein angenehmes Raumklima
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungsanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft
- Massive Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Zeitgemäßes Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie vollständige Haustechnik mit allen erforderlichen Leitungen
- Persönliche Ausbauberatung und verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Ihre individuelle Umsetzung

Lagebeschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein gelegen, verbindet das Mehrfamilienhaus naturnahes Wohnen mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Parks sowie Rad- und Wanderwege in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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