Ihr individuelles Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Ludwigshafen - flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.414 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.414 €
Grundstück
ca. 510 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNDH5UHYDQ

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Objektbeschreibung

Lernen Sie dieses moderne, projektierte Mehrfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein kennen, das zeitgemäßen Wohnkomfort und Raum für persönliche Wünsche miteinander verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 159,44 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie vier großzügige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder. Das Objekt steht auf einem 510 m² großen Grundstück und eröffnet Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im eigenen Garten. Der energetisch optimierte Bau nach KFW55-Standard sorgt dafür, dass Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren. Die Grundrissgestaltung und Ausstattung sind flexibel und können ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Dank unseres einzigartigen Baukonzepts genießen Sie eine Kombination aus Qualität, Individualität und Flexibilität. Das Fertighaus in Holzrahmenbauweise lässt sich auf Ihre Anforderungen abstimmen. Unser Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen, um Kosten einzusparen. Passend dazu wählen Sie eines unserer Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen das Maß an Unterstützung, das Sie wünschen, von umfassendem Service bis zur Eigenleistung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauabwicklung und garantiert termintreue Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass der Hausbau viele Unsicherheiten birgt - mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützen wir Sie konsequent vor unerwarteten Ereignissen. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bleiben Sie stets flexibel: Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und Kosten sparen oder auf Wunsch professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. Durch das Ausbauhaus-Prinzip gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause individuell und wirtschaftlich. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Planung durch Architekten - Sicherheits-Baupaket - Vollständiges Heizungs- und Elektropaket - 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung der Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Viele Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus aus Holzrahmenbau - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitung - Umfangreiche Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Lieferung zum abgestimmten Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Breite Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit und Preissicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Weitreichende Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrisse nach Ihren Wünschen - Erstklassige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung durch erfahrene Spezialisten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihr persönliches allkauf Wunschhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.414,00 €
Preis/m²
3.398,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Merkmale:
- Energieeffizienzhaus nach KFW55-Standard
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten und kompletter Sanitärausstattung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Moderne Haustechnik mit allen erforderlichen Rohrleitungen
- Flexibel gestaltbare Grundrisse
- Persönliche Betreuung durch Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitung
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge
- Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Ludwigshafen am Rhein, in einer ruhigen Randlage der Stadt. Sie genießen die Vorteile einer naturnahen Umgebung gepaart mit einer komfortablen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Parks und Radwegen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Aufgrund der ruhigen Nachbarschaft eignet sich diese Wohnlage besonders für Familien und Wohngemeinschaften, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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