Wohnen in Bestlage: Stilvolle Doppelhaushälfte in der BASF-Kolonie

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 138 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 138 m²
67063 Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim/Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DR6GFDPEEP

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Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage der BASF-Kolonie. Das Haus überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung. Der Außenbereich mit Garten/Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Abende im Freien. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die ein Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 138 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
3.298,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche renoviert im 2020
- Großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, renoviert 2021
- Keller
- Selbstgebaute Traum-Hobbywerkstatt
- Gartenhaus
- Gepflegter Zustand
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Helle und gut geschnittene Räume
- Garten mit Platz zum Entspannen
- Gute Anbindung an BASF, Mannheim und Ludwigshafen
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Attraktive Nachbarschaft mit gewachsenem Wohnumfeld
- Ideal für Familien, Paare oder Pendler

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten BASF-Kolonie - einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Durch die Nähe zur BASF sowie die gute Anbindung nach Mannheim und Ludwigshafen eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, Pendler und Familien. Gleichzeitig bieten die gewachsene Nachbarschaft und die grünen Straßen ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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