Modernes Stadthaus in Ludwigshafen am Rhein - Viel Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.189 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.189 €
Grundstück
ca. 640 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJR9S3D5G2

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Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem attraktiven Stadthausprojekt in Ludwigshafen am Rhein. Auf einem großzügigen Grundstück von 640 m² und einer Wohnfläche von 204,86 m², verteilt auf zwei Ebenen, eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - somit bleiben keine Wünsche an Komfort und Platz offen. Dank der energieeffizienten Bauweise gemäß KFW55-Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnklima und niedrigen Energiekosten. Die flexible Architektur ermöglicht Ihnen eine Anpassung der Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - für ein Eigenheim, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Lieferfristen und eine verbindliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren bieten wir innovative, moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit variablen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Bei jedem Haus inklusive: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Haustechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin, um Ihren allkauf-Hauswunsch zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.189,00 €
Preis/m²
3.137,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus beeindruckt mit hochwertigen Bau- und Ausstattungsdetails: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppen sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein erstklassiges Wohnambiente. Eine Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und angenehmes Raumgefühl. Das umfassende Bau-Sicherheitspaket sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen größtmögliche Sicherheit. Die nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion und zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, moderne Haustechnik, Rohrleitungen, Sanitärobjekte und Innentüren sind bereits im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Am idyllischen Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein gelegen, vereint dieses Stadthaus die Vorzüge einer ruhigen Lage mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Grünflächen, Radwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien und Menschen, die das Leben in der Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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