Modernes Mehrfamilienhausprojekt in Simmern - Flexibilität und Komfort nach Maß

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 700 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUYCAY4RI3

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhausprojekt im idyllischen Simmern (Hunsrück), das auf einer Wohnfläche von 218 m² und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² neue Maßstäbe setzt. Das architektonisch reizvolle Haus bietet Ihnen fünf großzügige Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Verteilt auf zwei Etagen genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Dank der individuellen Projektplanung gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - so wird Luxus zur maßgeschneiderten Realität. Die umweltfreundliche Umsetzung nach dem KfW55-Standard steht für ein angenehmes Wohnklima und reduziert den Energieverbrauch nachhaltig. Durch das fortschrittliche allkauf-Ausbaukonzept bestimmen Sie, ob Sie den Innenausbau eigenständig realisieren oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten. Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Freiheit, während Sie sich zugleich auf Sicherheit und erstklassige Qualität verlassen können. Machen Sie Ihr neues Zuhause zu einem Musterbeispiel für nachhaltigen Komfort - individuell für Sie und Ihre Familie umgesetzt.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie in jeder Bauphase und garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine verbindliche Lieferung zum vereinbarten Termin. Wählen Sie aus unseren Servicepaketen für vielbeschäftigte Kunden, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker, um den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder von erfahrenen Spezialisten begleiten zu lassen. Allen Häusern liegt Folgendes zugrunde: - Planung durch Architekten - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen in ausreichender Zahl - Wertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Gut verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbau-Experte - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferzusagen mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Technik für Wand und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Vielfalt an Hausserien und Typen Das sind die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungs- und Terminsicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und exakte Fertigung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte Mit allkauf setzen Sie auf langjährige Erfahrung, höchste Qualitätsmaßstäbe und ein Bauprojekt, das sich ganz an Ihren Wünschen orientiert. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.369,00 €
Preis/m²
4.029,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch moderne Holzrahmenbauweise und ausgesuchte, hochwertige Materialien. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Eine Deckenhöhe von 2,75 m, exklusive Innenausstattung mit erstklassigen Bodenbelägen, edlen Tapeten, modernen Türen und geschmackvollen Fliesen sorgen für ein edles Wohnambiente. Technisch punktet das Haus mit Komplettlösungen für Heizung und Elektrik, hochwertigen Sanitärausstattungen und zukunftsweisender Haustechnik inklusive aller erforderlichen Leitungen.

Der Innenausbau gelingt dank übersichtlicher Ausbauanleitungen und individueller Expertenberatung sowie vielfältiger Ausbaupakete. Die Fertigung erfolgt mit höchster Präzision und garantiertem Festpreis, pünktlicher Lieferung und gesicherter Fertigstellung.

Lagebeschreibung

Das zukünftige Zuhause befindet sich in Simmern, im wunderschönen Hunsrück. Die Region begeistert durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsoptionen - perfekt zum Entspannen, Spazieren oder Radfahren. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Objekt besonders für Familien und Pendler äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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