Moderne Eleganz trifft Nachhaltigkeit - Intelligentes Wohnen am Puls der Zeit

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
885.073 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
885.073 €
Grundstück
ca. 750 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZ3I91WCGU

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Objektbeschreibung

Erleben Sie den Luxus zeitgemäßen Wohnens in diesem projektierten Mehrfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 193,94 m² und verteilt auf 3 Etagen, erwarten Sie 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 stilvolle Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC - alles durchdacht angeordnet, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Das weitläufige Grundstück von 750 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum für Entspannung und gemeinsame Momente. Das zukunftsorientierte Baukonzept in moderner Holzrahmenbauweise erfüllt den KFW55 Standard, verbindet Umweltfreundlichkeit mit Energieeffizienz und lässt Ihre Wünsche in die Planung einfließen. So entsteht ein Zuhause, das sowohl intelligent als auch individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für zukunftsorientiertes Bauen, bei dem Ihre Sicherheit, eine schnelle Abwicklung und die Einhaltung aller Zusagen an oberster Stelle stehen. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie maximaler Flexibilität im Innenausbau. Wählen Sie das Dienstleistungspaket, das zu Ihren Vorstellungen passt - vom Selbstausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
885.073,00 €
Preis/m²
4.562,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für perfekten Schallschutz und Energieeinsparung, während eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima garantieren. Die edle Echtholztreppe, die große lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und exklusive Sanitärobjekte setzen stilvolle Akzente. Ihr Bauvorhaben wird durch ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine anschauliche Ausbauanleitung und individuelle Beratung begleitet. Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind Sie bestens vor unerwarteten Kosten geschützt und genießen maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage am Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte erreichen Sie in Kürze, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und schafft ein ideales Umfeld für Familien und Wohngemeinschaften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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