Modernes Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.414 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.414 €
Grundstück
ca. 510 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XEG6RIB6RZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein am Stadtrand verbindet modernes Wohnen mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auf einer Wohnfläche von 159,44 m² verteilt auf 2 Etagen erwarten Sie großzügige 4 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das 510 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für ein entspanntes Wohnambiente im Grünen. Das Haus wird nach KFW55-Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise sorgt und Ihnen langfristig Kosten spart. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Unser Baukonzept bietet Ihnen nicht nur ein hochwertiges Fertighaus in Holzrahmenbauweise, sondern auch umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. So können Sie beispielsweise mit unserem Ausbauhaus-Konzept den Innenausbau selbst übernehmen und durch Eigenleistung Kosten sparen. Ob Sie lieber entspannt bauen oder selbst Hand anlegen wollen, mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie die perfekte Unterstützung für Ihr Bauvorhaben.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten auftreten können - mit unserem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantiesystem sind Sie auf der sicheren Seite und erleben keine unangenehmen Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen oder auf professionelle Unterstützung zählen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell und preisbewusst zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.414,00 €
Preis/m²
3.398,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung:
- Energiesparender KFW55 Standard
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizung
- Echtholztreppe für hochwertige Optik
- Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, idyllisch am Stadtrand gelegen. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege laden zu Erholung und Aktivität im Grünen ein. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Wohngemeinschaften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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