Startseite > Brandenburg > Oberspreewald-Lausitz > Lübbenau /Spreewald > Haus kaufen Lübbenau/Spreewald Groß Beuchow > Exposé

Saniertes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten in Lübbenau/Spreewald



teilen
Wohnfläche
ca. 1889 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
697.000 €
Grundstück
ca. 1889 m²
Wohnfläche
ca. 1889 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
697.000 €
Grundstück
ca. 1889 m²
03222 Lübbenau/Spreewald - Groß Beuchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SI39VWPV5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sehr solide & umfassend sanierte Immobilie für Selbstnutzer und Anleger. Im Dachgeschoss befinden sich 2 hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen. Im Erdgeschoss gibt es aktuell einen Laden mit Imbissangebot. Das Erdgeschoss bietet sich an, in ähnlicher Weise weiter genutzt oder umgebaut zu werden. Wohnen, Büro, Ausstellungsraum, Praxis, Physiotherapie oder Kanzlei, hier ist viel möglich.

Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig und gut sichtbar an der Hauptstraße in Groß Beuchow in der Nähe der A13 Berlin-Dresden. Das Grundstück ist kompakt und bietet Platz für mehrere Kundenparkplätze.

Das Gebäude wurde von 2022-2023 umfassend saniert und modernisiert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen, die sich in der touristisch stark nachgefragten Region Spreewald ganzjährig gut vermieten lassen.

Ergänzt wird das Objekt durch einen Keller mit weiterem Entwicklungspotenzial sowie eine massive Garage mit Nebengelass.

Die Lage überzeugt durch ihre direkte Nähe zur Autobahn A13 (Berlin–Dresden) und die damit verbundene hohe Sichtbarkeit. Gleichzeitig profitiert der Standort von der touristischen Attraktivität des Spreewalds sowie der Nähe zur Stadt Lübbenau.

Besichtigungstermine auf Anfrage kurzfristig möglich. Virtueller Rundgang in 3D verfügbar.
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1889 m²
Gesamtfläche
ca. 260 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-27T00:00:00Z
Kaufpreis
697.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
368,98 €
Stellplätze
21
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Groß Beuchow einem Ortsteil der Stadt Lübbenau/Spreewald und liegt unmittelbar westlich der Autobahn A13. Das Grundstück befindet sich am östlichen Ortsrand an der Hauptstraße. Groß Beuchow bietet einiges an Infrastruktur: Ein Hotel, Pensionen, eine Tankstelle, MC Donalds, einen Sportplatz und mehrere Dienstleister.Kitas, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Spreeweltenbad, Schwimmhalle und diverse touristische Einrichtungen befinden sich in Lübbenau, dem Tor zum Oberspreewald. Bis zum großen Einkaufszentrum am Ortsrand sind es ca. 3,5 km. Groß Beuchow liegt an der Landstraße nach Luckau. Die Autobahnauffahrt auf die A13 Berlin-Dresden ist unmittelbar gegenüber. Der Hindenberger See mit Gaststätte und Bademöglichkeit ist ca. 5,5 km entfernt.Entfernungen (PKW) ca.:Lübbenau Zentrum 6 kmLuckau 14 kmCottbus 35 kmAutobahn A13 0,1 kmBaustelle Rechenzentrum in Lübbenau: 5,5 km Südlicher Stadtrand von Berlin: 70 kmStadtrand von Dresden: 100 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Haus
Saniertes Gewerbeobjekt - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in Lübbenau/Spreewald Haus kaufen in 03222 Groß Beuchow
697.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
1889 m²
Grundstück

Saniertes Gewerbeobjekt - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in Lübbenau/Spreewald


Umfassend sanierte & modernisierte Immobilie für Selbstnutzer und Anleger. Im Dachgeschoss befinden sich 2 hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen. Im Erdgeschoss gibt es aktuell einen Laden mit Imbissangebot. Das Erdgeschoss bietet sich an, in ähnlicher Weise weiter genutzt oder umgebaut zu werden. Wohnen, Büro, Ausstellungsraum, Praxis, Physiotherapie oder Kanzlei, hier ist viel möglich.Di......mehr
697.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
1889 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
9 Fotos
Vorschaubild Haus
Kapitalanlage mit gesicherter Pacht: Sanierte Anlageimmobilie in Lübbenau (Spreewald) Haus kaufen in 03222 Groß Beuchow
697.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
1889 m²
Grundstück

Kapitalanlage mit gesicherter Pacht: Sanierte Anlageimmobilie in Lübbenau (Spreewald)


Dieses Angebot richtet sich gezielt an Anleger, die eine stabile und planbare Rendite suchen, ohne selbst operativ tätig werden wollen. Das Objekt ist vollständig entwickelt und wird bereits erfolgreich betrieben. Es ist beabsichtigt, den bestehenden Betrieb, 2 Ferienwohnungen und einen Laden durch den aktuellen Betreiber unter einen neuem Eigentümer weiterzuführen. Für Sie als Investor bedeutet d......mehr
697.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
1889 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Lübbenau /Spreewald

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Brandenburg und Oberspreewald-Lausitz. Neben der Auswahl Immobilien Lübbenau /Spreewald gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lübbenau /Spreewald.

Beliebte Stadtteile in Lübbenau /Spreewald