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Mit malerischem Wasserblick! Stilvolles Altstadthaus in begehrter Wohnlage auf der Altstadtinsel!



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 42 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 42 m²
23552 Lübeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253N2GMV9TIL

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Objektbeschreibung

Mit malerischem Wasserblick! Stilvolles Altstadthaus in begehrter Wohnlage auf der Altstadtinsel! Dieses charmante und stilvolle Altstadthaus befindet sich in begehrter und ruhiger Lage Lübecks - auf der Sonnenseite der Trave- und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Ambiente und urbanem Wohnkomfort mit traumhaftem Wasserblick.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 42 m²
Baujahr
1306
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.666,67 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Insgesamt ca. 110 m²
- Ca. 60 m² Wohnfläche EG / OG
- Ca. 30 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im 2.OG
- Ca. 20 m² Stauraum auf dem Dachboden

Erdgeschoss:
- Einladendes Entrée
- Geräumiges, helles Duschbad
- Großzügige, vollausgestattete Wohnküche
- Charmantes Ess-/Arbeitszimmer

1. Obergeschoss:
- Gemütlicher Wohnbereich mit Traveblick
- Kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer

2. Obergeschoss:
- Weiteres Kinder- oder Elternschlafzimmer
- Schlafkoje oder Arbeitsbereich
- Stauraum in den Abseiten
- Zugang zum Dachgeschoss

Allgemeines:
- Fenster fachgerecht überarbeitet in 2022
- Gasheizung aus 2015, jährlich gewartet
- Dach überprüft, First erneuert in 2024/2025
- Zuletzt renoviert / frisch gestrichen in 2024

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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