Viel Platz für Ideen - großzügiges Wohnhaus mit Potenzial in familienfreundlicher Lage von Lübeck

In ruhiger und gewachsener Wohnlage in Lübeck präsentiert sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² auf einem 1.030 m² großen Grundstück. Sie bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die den Charme einer bereits erbauten Immobilie mit den Möglichkeiten einer umfassenden Modernisierung verbinden möchten. Das Haus wurde in der Vergangenheit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohnbereichen - beide Konzepte lassen sich problemlos realisieren. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche. Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit überwiegender Rasenfläche schafft viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für eine individuelle Gartengestaltung. Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Familien profitieren von einer ruhigen Wohnatmosphäre, einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Haustechnik entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und sollte im Rahmen einer Sanierung erneuert werden. Darüber hinaus sind im Dachgeschoss Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die fachgerecht behoben werden müssen. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet diese Immobilie jedoch eine hervorragende Gelegenheit, neuen Wohnraum mit individuellem Charakter zu schaffen.

Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein