Landhaus-Juwel nahe Lübeck - Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage

Dieses nur 6 km vom südöstlichen Stadtrand von Lübeck gelegene exklusive Reetdachanwesen in massiver Eichenfachwerk- und Klinkerbauweise wurde im Jahr 1994 auf Basis einer historischen Scheune als hochwertiger Neubau errichtet. Von regionalen Meisterbetrieben von Grund auf solide und hochwertig neu aufgebaut, verbindet das reetgedeckte Anwesen traditionellen Charme mit anspruchsvoller Innenarchitektur. Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 500 m² wovon ca. 437 m² auf die reine Wohnfläche entfallen. Umgeben wird diese exklusive Immobilie von einem weitläufigen 3.959 m² großen Parkgrundstück. Die pure Idylle mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Schon beim Betreten des Hauses durch den einladenden Haupteingang mit Windfang und Gäste-WC eröffnet sich die lichtdurchflutete Wohndiele. Auf einer leicht erhöhten Ebene schließt sich das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Kamin an, das direkt an den eleganten Essbereich grenzt. Die vor einigen Jahren neu installierte, hochwertige NOLTE-Einbauküche besticht durch massive Granitplatten und erstklassige Elektrogeräte. Das Erdgeschoss beherbergt zudem den privaten Schlafbereich, der über ein exklusives En-Suite-Vollbad mit Eckbadewanne, Bidet, Urinal und Doppelwaschtisch sowie ein separates Ankleidezimmer verfügt. Ein absolutes Highlight im Erdgeschoss ist die eigene Wellness-Oase ("Health Area"), die mit Sauna, Whirlpool, einer ebenerdigen Dusche, Solarium und Massageliege keine Entspannungswünsche offen lässt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach draußen rundet diese Ebene funktional ab. Über eine Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiger Vorraum, ein Gästezimmer, ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, ein weiteres Vollbad sowie ein weitläufiger, großer Wohn- und Mehrzweckbereich, der flexibel an geänderte Raumbedürfnisse angepasst werden kann. Eine Wendeltreppe führt schließlich hinauf in das Galeriegeschoss, das mit einer offenen Galerie und einem abgeteilten, großzügigen Bodenraum zusätzliche flexible Fläche bietet. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine solide Substanz sowie einen hohen Wohnwert aus. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die Großzügigkeit der Flächen eignet sich die Immobilie ideal für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder weitere individiuelle Nutzungskonzepte.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein