Up Town Living - Stadthaus-Neubau in den letzten Zügen

UP TOWN Living - der perfekte Mix aus modern und gemütlich! Hier, auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs, entsteht Ihr neues Zuhause. Sie haben die Wahl: Eigentumswohnung oder Stadthaus, beides mitten im urbanen Leben verankert und doch mit genügend Ruhe, um mal durchzuatmen. Die Stadthäuser liegen geschützt im Innenhof - ideal für Privatsphäre und trotzdem lebendig genug für die Nachbarschaft, die man sich wünscht. Rückzug, wenn Sie ihn brauchen, und Gemeinschaft, wenn Ihnen danach ist. Dieses moderne Stadthaus in der NEUEN MEILE in Lübeck erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet klare Grundrisse mit genau dem Platz, den Familien oder Paare im Alltag wirklich brauchen. Schon beim Eintreten entsteht ein angenehm offenes Wohngefühl. Der Eingangsbereich bietet Stauraum, ein separates Gäste-WC und kurze Wege in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier spielt sich das Leben ab: Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Raum, der Essbereich verbindet Innen und Außen und der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. Gerade im Erdgeschoss merkt man schnell, wie gut der Grundriss funktioniert. Alles wirkt offen, aber dennoch klar zoniert. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich - die Ebene lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das Dachgeschoss schafft schließlich einen angenehm privaten Rückzugsort. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Ein Bereich, der morgens mit Kaffee genauso gut funktioniert wie abends mit einem Glas Wein. Besonders angenehm: Trotz der Größe wirkt das Stadthaus nie überladen oder verwinkelt. Die Flächen sind sinnvoll genutzt und schaffen ein Wohngefühl, das man in klassischen Neubaugrundrissen oft vermisst.

Sonstiges
Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z. B. die Notarkosten, Gerichtsgebühren und Grunderwerbsteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen. Ein Anspruch auf Leistungen, die nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.41, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 7.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.55, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 1.16