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Historisches Stadthaus mit luxuriöser Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.650.000 €
Grundstück
ca. 182 m²
Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.650.000 €
Grundstück
ca. 182 m²
23552 Lübeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHLYWW4K9K

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Objektbeschreibung

denkmalgeschütztes Stadthaus aus dem Jahr 1490 Immobilie wurde 2018 mit viel Gespür für Stil, Substanz und Geschichte kernsaniert rund 330 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen moderne Küche (2010) Kaminofen Gäste- WC eigener Garten mit Terrasse Böden: Erdgeschoss - Gotlandplatten im Obergeschoss deutscher Douglasie im ersten Obergeschoss 3 Zimmer modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner im zweiten Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Duschbad

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 330 m²
Grundstück
ca. 182 m²
Baujahr
1490
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
großzügige Zimmerverteilung
Kernsanierung stattgefunden 1980 und 2018
Einbauküche mit Miele-Geräten 2015
4 Schlafzimmer
Gotlandplatten im Erdgeschoss
Deutsche Douglasie im Obergeschoss
Kaminofen
Fußbodenheizung
2 Badezimmer plus ein Gäste-WC
Brennwerttechnik Gasheizung
eigener Garten
Gartenhaus

Lagebeschreibung

Denkmalgeschütztes Stadthaus in der historischen Lübecker Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe)
Mittelalterlich geprägte Bausubstanz, unikates Stadtbild
Zentral in der Altstadt: enge Gassen, Backsteingotik, großzügige Plätze
Highlights: Speicherstadt, Holstentor, Rathaus, Marktplatz, Liesegang- und Salzspeicher
Hervorragende ÖPNV- und Fernverkehrsanbindung
Vielfältige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Café-/Restaurantkultur, Kultur- und Bildungsangebote (Museen, Theater, Uni)
Gute Verkehrsanbindung, umliegende Hauptverkehrsachsen, Parkmöglichkeiten, kurze Wege zu Bahnhöfen und Autobahn
Hohe Aufenthaltsqualität: historische Fassaden, gepflegte Gehwege, grüne Plätze, Wasserlagen an der Trave
Ostsee/Lübecker Bucht ca. 20 Autominuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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