Endhaus in Sackgassenlage mit sonnigem Grundstück

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenhaus

Objekt

In ruhiger Sackgassenendlage im Stadtteil Kücknitz, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von etwa 97 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 811 m² auf einem Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck bietet diese Immobilie genug Platz für die ganze Familie. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz davor sowie über eine Werkstatt, einen Stall und ein Gartenhaus. Das Haus wurde etwa 1955 erbaut und ist um einen Anbau erweitert worden. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt, sowie eine Terrasse, auf der man gemütliche Stunden verbringen kann. Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzlichen Stauraum in dem die Heizung aus 2023 untergebracht ist, der aber auch als Lagerraum genutzt werden kann. Das Haus besteht aus zwei Geschossen und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genug Platz für die Familie bieten. Zwei Badezimmer mit Tageslicht, Dusche oder Badewanne bieten eine praktische Ausstattung. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Haustiere sind in diesem Haus herzlich willkommen, was es zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Tieren macht. Diese charmante Doppelhaushälfte in Lübeck-Kücknitz bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das individuell gestaltet und zu einem echten Familienheim gemacht werden kann.

Sonstiges
Der Erbpachtvertrag mit der Hansestadt Lübeck läuft noch bis zum 30.11.2053 und kostet 90,28 € im Jahr. Sie können den günstigen Erbbauzins weiter für sich in Anspruch nehmen oder das Grundstück erwerben. Wir haben beim Liegenschaftsamt den Kaufpreis angefragt und warten noch auf deren Antwort dazu. Gerne überzeuge ich Sie in unserem Besichtigungstermin von dem Potenzial dieses Hauses. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 27 Jahre