Startseite > Schleswig-Holstein > Lübeck, Hansestadt > Lübeck > Haus kaufen Lübeck Innenstadt > Exposé

Wohn- & Geschäftshaus mit Gastronomie direkt an der Trave



teilen
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 243 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 243 m²
23552 Lübeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZZ5DA1LI3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Altstadtlage an der Lübecker Obertrave Ursprüngliches Baujahr ca. 1750 mit charaktervoller Straßenfassade Wiederaufbau des Gebäudes unter Erhalt der historischen Fassadenstruktur Insgesamt vier Einheiten, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbe-/Gastronomieeinheit Wohnungen mit attraktivem Blick auf die Trave Beliebte und stark frequentierte Innenstadtlage mit hoher Aufenthaltsqualität Wärmeversorgung erfolgt derzeit über eine Anbindung an das Nachbarobjekt Denkmalschutz, Schutzumfang auf das Äußere des Gebäudes und erhaltenswerte Teile im Inneren

Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Stichworte
Wohnfläche: 263,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 243 m²
Gesamtfläche
ca. 360 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.732,51 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 4,25
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.919,00 EUR
Provision
Courtagefrei zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1750
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.4
Gültig bis
2028-08-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Ostsee. Es ist, neben Kiel, die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein
Die Altstadt der Universitätsstadt liegt auf einer Insel, umringt von der Trave und Wakenitz, und gehört zum UNESCO Weltkulturerbe
Das Objekt liegt am Rande der Innenstadt von Lübeck und begrenzt die Altstadtinsel im Westen
Alle Sehenswürdigkeiten auf der Altstadtinsel sind fußläufig erreichbar
Mit Blick direkt auf das Holstentor mit hoher touristischer Frequenz

Direkte Trave-Lage in einem der wichtigsten Gastronomie-Hotspots Lübecks
Großzügige Terrasse mit hoher Auslastung bei gutem Wetter
Einzigartige Wasserlage gegenüber historischer Speicherbebauung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 0 Fotos
    Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Travemünde
    Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Travemünde 23570 Travemünde
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    915 m²
    Grundstück
    915 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Toplage Hüxstraße - 2 Gewerbeeinheiten mit genehmigter Wohnung und Dachterrasse
    Toplage Hüxstraße - 2 Gewerbeeinheiten mit genehmigter Wohnung und Dachterrasse 23552 Innenstadt
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    386 m²
    Grundstück
    386 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten/6 Balkone - Bevorzugte Wohnlage nahe Dräger
    Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten/6 Balkone - Bevorzugte Wohnlage nahe Dräger 23558 St. Lorenz Süd
    1.195.000 €
    Kaufpreis
    716 m²
    Wohnfläche
    578 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 1 Foto
    neu
    Travemünde Wunderschönes Objekt in ruhiger Lage mit 2 Häusern
    Travemünde Wunderschönes Objekt in ruhiger Lage mit 2 Häusern 23570 Travemünde
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    578 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    Renditeobjekt Lübeck beste Lage
    Renditeobjekt Lübeck beste Lage 23552 Innenstadt
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    583 m²
    Grundstück
    583 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lübeck

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Lübeck, Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Lübeck gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lübeck.

Beliebte Stadtteile in Lübeck