Stilvolle City Villa 1 - Ihr modernes Familienrefugium

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
29439 Lüchow - Lüchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYTFA1P5DU

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 zeichnet sich durch eine zeitgemäße Bauweise und ein hohes Maß an Behaglichkeit aus - optimal für Familien, die sowohl Design als auch Komfort schätzen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück für wertvolle Momente mit Ihrer Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein exklusives Familienbadezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, damit der Start in Ihren Tag entspannt verläuft und genügend Platz für alle vorhanden ist. Technisch überzeugt das Haus durch eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein hervorragendes Raumklima sorgt, sowie durch eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche den Energieverbrauch reduziert. Ihre Vorteile mit allkauf im Überblick: Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim wirtschaftlich umzusetzen. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie bares Geld. Ich, Fabian Knapp, begleite Sie mit Fachkenntnis und persönlichem Engagement von der Planung bis zur Umsetzung Ihres Wunschhauses.

Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Beratung in unserem Musterhaus ein und erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Unser Rundum-Service beinhaltet: - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- sowie Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Bauqualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie Ihre finanziellen Vorzüge bei allkauf: - Eigenkapital ist nicht erforderlich - Keine Vorauszahlungen; Sie zahlen erst nach Fertigstellung jedes Gewerks - Exklusive Konditionen durch unsere Finanzierungspartner - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Betreuung durch unser erfahrenes Team von Beginn bis zum Einzug

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.999,00 €
Preis/m²
1.994,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr zukünftiges Zuhause bietet alles, was Sie benötigen: Im Preis enthalten sind das Grundstück, das schlüsselfertige Haus, eine robuste Bodenplatte, ein Bodengutachten, präzise Vermessungsleistungen, sämtliche Architektenarbeiten sowie alle Materialien, die für einen bezugsfertigen Einzug erforderlich sind. Auf Wunsch können Sie zusätzliche Serviceleistungen wie Elektro-, Heizungs- oder Lüftungstechnik direkt über allkauf beziehen.

Das Ausbauhaus-Paket umfasst viele attraktive Extras:

- Grundstück
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energieeffizienzstandard nach KfW 55
- Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung
- Dreifach verglaste Fenster
- Aluminiumrollläden
- Rauchmelder
- Echtholztreppe
- Vorbereitung für Photovoltaik (bei Elektrikerpaket)
- Sicherheitspaket für das Haus und Elementarversicherung

Unsere flexiblen Ausbaustufen bieten folgende Optionen:

AUSBAUPAKET 1:
- Modernes Technikpaket (Leitungen, Heizung, Elektrik)
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Warmwassererzeugung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inkl. Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit Ausbauanleitung als eBook (außer schlüsselfertig)

Nicht enthalten sind Anschlussgebühren, Baunebenkosten und Arbeitsleistungen für den Innenausbau in Eigenregie.

Lagebeschreibung

Ihr neues allkauf-Haus entsteht auf einem sorgfältig ausgewählten Grundstück. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Präferenzen entspricht, unterstützt Sie unser Team gemeinsam mit Partnerunternehmen und unserer Grundstücksbörse gerne bei der Suche nach einer geeigneteren Lage. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf!

Sehr geehrte Interessenten,

wir stehen Ihnen zur Seite, um Sie bei der Realisierung Ihrer Wunschimmobilie zu begleiten. Unser kostenloser Grundstücksservice hilft Ihnen dabei, einen Bauplatz zu finden, der Ihren individuellen Vorstellungen entspricht. Da die Standortwahl für Ihr zukünftiges Zuhause entscheidend ist, setzen wir alles daran, Ihr allkauf-Projekt stressfrei und erfolgreich zu gestalten.
Herzlich willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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