Bungalow im Wendland zum Eigenausbau

Dieser rot verklinkerte Walmdachbungalow ist ideal für ein oder zwei Personen oder eine kleine Familie. Er befindet sich in der Rohbauphase und soll in diesem Zustand zum ausgewiesenen Preis verkauft werden. Dann sind alle 3-fach isolierten Kunststofffenster, die Terrassentür und Hauseingangstür eingesetzt. Das Dach ist bereits gedeckt und die Dachrinnen sind angebracht. Der weitere Ausbau des Bungalows und die Gestaltung des Grundstücks obliegen nach dem Kauf dem neuen Eigentümer. Er kann mit eigenen Mitteln die notwendigen Ausbauarbeiten vornehmen bzw. Fachbetriebe beauftragen. Der Bauträger dieses Bungalows, gleichzeitig der Eigentümer, steht bereit, den Bungalow schlüsselfertig nach den Vorstellungen des Erwerbers fertigzustellen. Somit kann der neue Eigentümer den Bauträger einbinden, muss es aber nicht. Der Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene ist barrierearm konzipiert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 748 m². Bitte beachten Sie, dass die digitalen Abbildungen des Bungalows von außen in dieser Bauphase natürlich noch nicht den Ist-Zustand darstellen können. Zur Übergabe des Bungalows werden das Grundstück und der Rohbau von Baumaterialen, Schutt u.a. geräumt sein. In unmittelbarer Nähe zu diesem Bungalows stehen zwei weitere Häuser desselben Bauträgers. Diese sollen ca. im 1. Quartal 2027 schlüsselfertig verkauft werden: a)Ein Bungalow mit Walmdach 149 m² Wohnfläche auf einem ca. 884 m² großen Grundstück b)Ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen, davon ca. 123 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf einem ca. 798 m² großen Grundstück. Zwei angrenzende Grundstücke in diesem kleinen erschlossenen Wohngebiet in Grabow können ebenfalls erworben werden. Vielleicht ist das interessant für die Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts nach dem Motto "Nähe ja. Unter einem Dach: nein" ? Wenn diese beiden Häuser und/oder die beiden unbebauten Grundstücke für Sie ebenfalls interessant sind, sprechen Sie mich bitte an.

Sonstiges
Einen umfassenden Eindruck zum Grundstück erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Thomas Wilbrandt unter der Telefonnummer 0172 354 1962 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Oder wünschen Sie ein attraktives Vergleichsangebot zum vielleicht schon vorliegenden Offerte Ihrer Hausbank? WILBRANDT IMMOBILIEN arbeitet erfolgreich mit namhaften Finanzvermittlern zusammen. Wir stellen bei Bedarf gerne den Kontakt zu ihnen her. Sprechen Sie uns rechtzeitig an. GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen