Entdecken Sie zeitlose Eleganz: Die Stadtvilla 1 neu interpretiert

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
29439 Lüchow - Lüchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYWM3IXZ83

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Objektbeschreibung

Genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung in unserer Stadtvilla 1. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Familienabenden oder geselligen Treffen mit Freunden ein. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei Kinderzimmer gleicher Größe, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein weiteres Bad sorgt für einen entspannten Start in den Tag und erhöht die Flexibilität für Ihre Familie im Alltag. Innovative technische Lösungen wie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen stets für ein frisches Raumklima, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme steht. Ihre Vorteile mit allkauf: Mit unseren attraktiven Finanzierungsangeboten rückt Ihr Traumhaus in erreichbare Nähe. Sparen Sie Kosten durch Eigenleistung beim Innenausbau. Ich, Fabian Knapp, stehe Ihnen engagiert zur Seite und begleite Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung und erstellen Ihr individuelles Angebot im Musterhaus. Unser Service umfasst: Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreisgarantie sowie ein verbindlicher Stelltermin für Ihre Planungssicherheit Individuelle Grundrisse nach Ihren Vorstellungen Eigenleistungen beim Innenausbau möglich Qualitätsanspruch "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf Ihr Haus Profitieren Sie außerdem von finanziellen Vorteilen: Hausbau ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung - Zahlungen erfolgen jeweils nach Baufortschritt Attraktive Sonderkonditionen über unsere Finanzierungspartner Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln Fachkundige Beratung und persönliche Betreuung über den gesamten Bauprozess hinweg

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.999,00 €
Preis/m²
1.994,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser umfassendes Leistungspaket stattet Sie bestens aus: Sie erhalten sowohl das Grundstück als auch ein bezugsfertiges Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessungsarbeiten, Architektenservice und sämtlichen notwendigen Materialien für den Einzug. Unser Fachpersonal für Elektro-, Heizungs- und Lüftungstechnik kann optional hinzugezogen werden.

Im Preis des Ausbauhauses sind folgende Leistungen enthalten:

Grundstückserwerb
Bodenplatte
Architektenleistungen
KfW-55-Energieeffizienzstandard
Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung
Dreifach verglaste Fenster
Aluminiumrollläden
Rauchmelder
Echtholztreppe
Vorbereitung für PV-Anlage (bei Elektrikerpaket)
Versicherungs- und Sicherheitsleistungen
Ebenfalls enthalten sind:

AUSBAUPAKET 1:
Komplette Haustechnik mit allen Leitungen
Heizungs- und Elektroinstallationspaket
Dämmung und Beplankung
Solarthermie für Warmwasser
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitäre Einrichtungen
Fensterbänke und Fliesen
Innentreppen inkl. passender Zarge
Bodenbeläge und Tapeten
iPad mit digitalem Ausbauleitfaden (außer bei schlüsselfertiger Variante)
Bitte beachten Sie: Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Eigenleistungen beim Innenausbau sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Das neue allkauf-Haus wird auf dem beschriebenen Grundstück errichtet. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse und einem großen Partnernetzwerk bei der Suche nach Alternativen. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

Sehr geehrte Bauinteressierte,

wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem eigenen Haus. Nach Vertragsunterzeichnung nutzen Sie unseren kostenfreien Grundstücksservice. Unser engagiertes Team kümmert sich darum, eine Immobilie zu finden, die Ihre Wünsche erfüllt. Wir wissen: Der passende Standort ist genauso wichtig wie das Haus selbst. Sie profitieren von einer sorgfältigen Planung und persönlicher Begleitung während des gesamten Projekts. Herzlich willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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