Wohnhaus in beliebter Wohnlage der Kreisstadt

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenhaus in bevorzugter Wohnlage. Über eine große Außentreppe gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich die Garderobe, eine Holztreppe ins Obergeschoss, der Abgang in den Keller und die Zugänge in ein Schlafzimmer, ein Duschbad (mit Fußbodenheizung), das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche mit Fußbodenheizung und einer Einbauküche sowie ein angrenzender Essbereich. Der Garten ist von der Küche und dem Wohnzimmer zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer mit Schlafempore, ein großes - im Rohbau befindliches - Schlafzimmer mit angrenzendem - noch nicht fertig gestellten - begehbaren Kleiderschrank. Ein Kamin mit Einsatz und eine Fußbodenheizung sind vorhanden. Vom Schlafzimmer ausgehend kommt man in ein großzügiges, mit Marmor gefliestes, Badezimmer mit Wanne, Dusche und vorbereiteten Dampfbad. Der restliche Dachboden ist so gut wie fertig ausgebaut (hier kann einfach und schnell ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden). Das Objekt ist voll unterkellert und bietet einen Heizraum, drei Hobbyräume für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten z. B. Gästezimmer usw. und eine Waschküche mit Außenzugang. Der Keller hat eine Wanne und zusätzliche eine Drainage. Das 1993 erbaute Gartenhaus teilt sich auf in einen großen Freizeitraum mit offenem Kamin, eine kleine Küche, WC und ein Vor-/Abstellraum vor der Toilette, sowie ein kleiner seitlicher Anbau mit einem offenen Grill und einer Terrasse. Die Fenster des Wohnhauses sind aus Holz und Kunststoff und überwiegend isolierverglast. Die Fenster des Gartenhauses sind aus Kunststoff mit innenliegenden Sprossen und Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt teilweise als Fußbodenheizung (deren Erweiterung bereits vorbereitet ist) oder mit Radiatoren durch eine Gasheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet. Ein Zimmer im Erdgeschoss wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt. Die Dächer sind mit einer Beton- und Tonpfanne eingedeckt.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016