Ihr neues Investment in der Lüdenscheider Innenstadt 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit darüber liegendem Spitzboden, Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungs- und Trockenraum und ein Tankkeller. Eine große Wohnung (aus ehemals 2 Wohnungen zusammengelegt) im 1.OG mit4 Zimmern, Küche, Flur , ca. 104 m² Wohnfläche. Im 2Obergeschoss befindet sich 1 Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Flur sowie einem Bad, mit ca. 90 m² Wohnfläche. Eine weitere Wohnung befindet sich im DG mit 3 Zimmern, Küche, Flur und Bad ca.70 m². Hier besteht Renovierungsbedarf, der im Kaufpreis berücksichtigt wurde

Raumaufteilung

Mehrfamilienhaus mit einer 4Zimmerwohnung und 2 x 3 Zimmerwohnungen sowie einem Gewerbeanteil.

Rechtliches
Der Makler-Vertrag mit uns uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage beträgt 4,76% des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MWSt derzeit 19% Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Sonstiges: ISDN