EFH mit Einliegerwohnung und Keller in Lüneburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau und Keller aus dem Jahr 1959 (Anbau 1971) bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundfläche von ca. 146 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss sowie zusätzlichen 57 m² Nutzfläche im Keller eignet sich das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss stehen vier Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst ebenfalls vier Zimmer sowie ein Wannenbad. Besonders hervorzuheben ist ein Raum im Dachgeschoss, der bereits mit allen erforderlichen Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet ist. Dadurch lässt sich die obere Etage problemlos als separate Wohnung nutzen – perfekt für eine zweite Generation, Gäste oder zur Vermietung.

Der Keller bietet vier Räume, die vielseitig als Abstell-, Hobby- oder Werkstatträume genutzt werden können. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Stallgebäude und eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Nutzwert und Charme verleihen.

•Eigentumsgrundstück 740 m², bebaut mit dem Wohnhaus

•756 m² unbebautes Grundstück in zweiter Reihe (optional gegen Aufpreis erhältlich). Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für ein EFH mit 179 qm Wohnfläche vor.

• 140 m² Zufahrt zum rückwärtigen Grundstück (optional gegen Aufpreis erhältlich)

Diese Kombination eröffnet zahlreiche Optionen für Erweiterungen, Garten- oder Freizeitgestaltung.
Verfügbar ab 2025-11-30T00:00:00.000Z