Hereinspaziert - Ihr Familienhaus

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 376 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 376 m²
21337 Lüneburg - Lüne-Moorfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256ML9HSMDXK

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Lüne-Moorfeld von Lüneburg finden Sie ein wunderschönes Reihenendhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 104 Quadratmetern, die sich über vier Zimmer verteilt. Zusätzlich stehen Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss zwei Zimmer zur Verfügung, die Sie als Homeoffice, Spiel- und/oder Besucherreich nutzen können. So findet jedes Familienmitglied garantiert sein eigenes Reich. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 376 Quadratmetern, was genügend Platz für Gartenliebhaber und Kinder bietet. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Garage, die nicht nur als Stellplatz für Ihr Fahrzeug dient, sondern auch als zusätzlicher Lagerraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände genutzt werden kann. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, schöner Umgebung und praktischer Ausstattung macht dieses Reihenendhaus zu einem perfekten Zuhause für Familien.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 376 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
3.346,15 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
408.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigentumsgrundstück; beheizbarer Wintergarten; ausgebautes Dachgeschoss
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Gäste-WC

Hallo liebe Familien!

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Reihenendhaus mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Objekttyp: Reihenendhaus
- Wohnfläche: 104,0 m²
- Grundstücksfläche: 376,0 m²
- Anzahl der Garagen: 1
- Anzahl der Zimmer: 4
- Spezialräume: ausgebautes Dachgeschoss, Keller
- Besondere Merkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Besonderheiten:
- Eigentumsgrundstück
- Beheizbarer Wintergarten
- Ausgebautes Dachgeschoss

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Lüneburg, bekannt für ihre historische Altstadt und ihre Nähe zur Lüneburger Heide, befindet sich unser Reihenendhaus im Stadtteil Moorfeld. Mit seiner zentralen Lage, nur 2,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum, bietet es eine ideale Kombination aus städtischem Flair und ruhiger Atmosphäre. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da sich in der Nähe eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie die Leuphana Universität Lüneburg, Schulen und Kindergärten befinden. Darüber hinaus bieten drei Parks, ein Zoo, ein Kunstzentrum und drei Fitnessstudios eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle, Zugstation und Autobahnauffahrt in der Nähe ist es leicht, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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