Durchdacht, komfortabel & charmant - Reihenendhaus in Oedeme

Dieses zentral gelegene Reihenendhaus in massiver Bauweise vereint zeitlose Solidität mit wohnlicher Atmosphäre und liegt im begehrten Oedeme. Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Windfang, der einen sanften Übergang zwischen Außen- und Innenbereich schafft. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Die Küche ist geschickt angebunden, bietet genügend Platz. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine helle, freundliche Atmosphäre überzeugt. 1996 wurde dieser Bereich durch den Wintergarten ergänzt, der den Wohnraum spürbar erweitert und zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Blick in den Garten bietet - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten, der zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet und Raum für Sommerfreuden, Familienaktivitäten oder kreative Gartengestaltung lässt. Über die Treppe, welche zusätzlich über einen Treppen Lift verfügt, erreichen Sie das Obergeschoss, das als ruhiger Privatbereich konzipiert ist. Hier stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice bieten. Ergänzt wird die Etage durch ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, das funktional ausgestattet ist und den Rückzugsbereich komfortabel abrundet. Ein weiteres Highlight ist das Kellergeschoss mit einer ca. 55 m² großen Nutzfläche. Die großzügige Werkstatt, die ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbynutzung schafft, bietet zusätzlich ausreichende Abstellflächen. Ergänzend wir dieser Bereich mit einer Waschküche. Diese Immobilie ist ein Zuhause, das Komfort, Individualität und Lebensqualität vereint - mit Wintergarten, Keller und flexiblen Räumen, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Anstehende Renovierungsmaßnahmen, wie z.B. die Küche, Bäder und Malerarbeiten bietet die Möglichkeit, eigene Vorstellungen umzusetzen und das Haus individuell zu gestalten. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen und Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 6.08, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 3.50