Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Reppenstedt

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1052 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1052 m²
21391 Reppenstedt - Reppenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VE3JDN2484

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Objektbeschreibung

In ruhiger Randlage von Reppenstedt erwartet Sie dieses idyllische Einfamilienhaus. Zwei vollwertige Etagen lassen Ihnen viele Optionen offen. Die Immobilie wurde 1964 in Massivbauweise erstellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170 m². Das Erdgeschoss bietet wohnliche 108 m² mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Küche, barrierefreies Bad mit Dusche (2024 saniert) und zwei weitere Zimmer. Ein beheizter Wintergarten mit Zugang zum Garten rundet das Profil ab.

Das Obergeschoss bietet ca. 62 m² Wohnfläche und ähnelt von der Aufteilung dem Erdgeschoss, es ist ebenfalls mit einer Küche und einem Bad ausgestattet und lässt sich als separate Einheit nutzen. Das Obergeschoss ist über eine innenliegende Treppe zu erreichen.

Das Haus ist komplett unterkellert um umfasst ca. 106m². Im Keller befindet sich die Ölheizung, eine Werkstatt sowie weitere Abstellräume und eine Garage. Der Keller verfügt zudem über einen separaten Außenzugang. Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung von Brötje aus dem Baujahr 2006. Das großzügige Grundstück mit ca. 1052m² schafft viel Freiraum für Gartenliebhaber. Zu dem Haus gehört ein Nebengebäude mit ca. 50m² und zwei Garagen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1052 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-02-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.147,06 €
Provision
Käuferprovision 2,95% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.2
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Lüneburg hat ca. 80.000 Einwohner liegt in der Metropolregion Hamburg. Lüneburg bietet eine außerordentlich hohe Lebensqualität mit einem großen Angebot an Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.Das Objekt befindet sich in Reppenstedt. Reppenstedt verfügt über eine Schule sowie Kindergärten, Kitas und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Reppenstedt bietet seinen Bewohnern den idealen Ausgleich zwischen kleinem Ort und direkter Nähe zur Stadt: Man kann die Natur um den Ort herum genießen, sich dort erholen und entspannen, sie aber ebenfalls aktiv für sportliche Aktivitäten nutzen. Reppenstedt ist aufgrund der guten Anbindung auch für Pendler geeignet und bietet Ihnen eine Menge attraktiver Optionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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