EINFAMILIENHAUS - FREISTEHEND MIT KELLER, GARAGE UND GARTEN

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, einem durchdachten Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 468 m² großen Eckgrundstück bietet die Immobilie rund 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen Vollkeller, eine Garage und eine sonnige Terrasse mit Garten. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche und umfasst ein wunderbares Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein außergewöhnlich großes Kinderzimmer, das sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Kinderzimmer aufteilen lässt, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 36 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Diele. Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich diese Etage hervorragend als separates Apartment für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Fenster wurden bereits im Jahr 1998 erneuert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und guten Zustand. Um heutigen Wohn- und Energiestandards zu entsprechen, sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Damit bietet dieses Haus die ideale Grundlage, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als großzügiges Familienhaus oder mit zusätzlicher Nutzung des Dachgeschosses als separate Wohneinheit - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial in attraktiver Lage.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482 Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen E-Mail: [email protected] Unsere Öffnungszeiten: Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr Weitere Termine nach Vereinbarung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen