Ihr individuelles Traumhaus in Lünen - Flexibel, nachhaltig und zeitlos elegant

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
478.229 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
478.229 €
Grundstück
ca. 356 m²
44536 Lünen - Lippholthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LMRDKKL9S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Haus mit 7 Zimmern bietet Ihnen auf 204 m² Wohnfläche und einem 356 m² großen Grundstück in Lünen ein außergewöhnliches Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, so dass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, das Komfort und Stil vereint. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig arbeitet und Ihnen langfristig Energiekosten spart.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro Das CityLine2 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cityline/cityline-2 Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.229,00 €
Preis/m²
2.344,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und effizient heizt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen verbaut, die für Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Besuchen Sie auch unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihren persönlichen Stil zu wählen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lünen, einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Naturnahe Erholung finden Sie in den umliegenden Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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