Eigennutzung oder Kapitalanlage in Lützen !!

Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
311.000 €
Grundstück
ca. 251 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
311.000 €
Grundstück
ca. 251 m²
06686 Lützen - Lützen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26INL5X3ZRDW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohnumgebung in zentraler Lage.

Kurze Wege zum Zentrum und sozialen Einrichtungen.

Anbindung am öffentlichen Netz und Autobahn - A9.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guterhaltenen Zustand in ruhiger Wohnlage.

Die Wohnungen sind vermietet: Pro - Monat / 1.140 €.

Eine Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 78 m² , 3 Zimmer Küche, Bad und WC im Leerstand.

1. Obergeschoß mit ca. 85 m².

2. Obergeschoß mit ca. 70 m² Wohnfläche.

Das Grundstück beträgt ca. 251 m².

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen ( bei E - Mail mit Namen, Anschrift, Telefonnummer ) beantworten können.
Die im Expose enthaltenen Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 251 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
311.000,00 €
Preis/m²
1.334,76 €
Provision
Käuferprovision 5 % incl. gesetzlicher Mwst.

Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2015-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Lützen ist eine Stadt im Burgenlandkreis.Die Stadt liegt ca. 10 km westlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87 und an der Autobahn A9.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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