Attraktives Einfamilienhaus mit Potential

Dieses um ca. 1900 erbaute Fachwerkhaus besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen begehbaren, derzeit leeren Dachboden. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 1992. Im selben Zuge wurde auch das Bad modernisiert. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, sodass sich das Objekt in einem gepflegten Zustand präsentiert: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1993) Dachsanierung (1995) Erneuerung der Hausfassade an der Vorder- und rechten Giebelseite (2004) Haustür (2000) Ca. 80 % der Elektroinstallation wurden erneuert Anschluss an den öffentlichen Abwasserkanal Glasfaser wird aktuell in der Straße verlegt Das Gebäude wird möbliert übergeben und ist sofort nutzbar. Ein Nebengebäude mit Werkstatt, Abstell- und Lagerraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Beruf. Der Garten in Hanglage lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch sind in der Umgebung Parkmöglichkeiten gegeben.

Provisionshinweis
4,76 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Nutzfläche: 62,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2004, modernisiert, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-04-08T22:00:00.000Z