Bungalow mit Super Grundstück und Extra-Haus

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 1634 m²
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 1634 m²
99885 Ohrdruf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UD5A3YTZL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2012 überzeugt durch seine durchdachte, barrierefreie Bauweise und bietet auf 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer sowie einem Bad. Die moderne Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung, während der gemütliche Kaminofen an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das großzügige Grundstück von 1.634 m² lädt zum Entspannen und Gestalten ein und bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Entfaltung. Ein großer Carport rundet das Angebot praktisch ab. Besonders hervorzuheben ist ein zweites Gebäude mit ca. 60 qm Größe auf dem Grundstück, das bis 2012 als Wohnhaus genutzt wurde und derzeit als Gästehaus dient. Dieses bietet nach einem umfassenden Umbau und Ausbau vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Wohnnutzung, sei es als Mehrgenerationenwohnen, Ferienwohnung oder zusätzlicher Wohnraum für die Familie. Die ruhige Lage in Ohrdruf macht dieses Anwesen zu einem attraktiven Angebot für alle, die auf der Suche nach einem komfortablen, barrierefreien Zuhause mit grossem Entwicklungspotenzial sind.

Sonstiges
Die Immoshops UG vermarktet diese Immobilie exklusiv im Alleinauftrag. Kontaktaufnahme und Besichtigung sind über Immoshops UG zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen während der gesamten Zeit von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe beratend und als Schnittstelle zwischen Verkäufer und Käufer zur Seite. Wir sprechen Deutsch, Englisch. Wir sprechen Russisch +49.172.3279792 Wir sprechen Ukrainisch +49.172.3279792

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.62, Distanz zum Bus: 0.27

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstück
ca. 1634 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.518,52 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.19
Gültig bis
2032-07-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
- Bungalow, Baujahr 2012, ebenerdig
- Massiv gebaut,
- Solargestützte Warmwasserbereitung
- Photovoltaik Anlage 3,96 kWp
- Kaminofen
- Carport
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- barrierefreier Zugang
- weiteres ehemaliges Einfamilienhaus in 2. Reihe

Lagebeschreibung

Ohrdruf überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch längere Reisen angenehm gestaltet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.

Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls klare Vorteile: Die nächste Autobahn ist in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar, sodass überregionale Ziele schnell und problemlos angesteuert werden können.

Die Stadt Ohrdruf selbst liegt im Herzen Thüringens, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Thüringer Waldes. Die charmante Kleinstadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten für die gesamte Familie. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Naturlandschaften lädt die Umgebung zu Wanderungen, Radtouren und Erholung direkt vor der Haustür ein - ein ideales Umfeld für alle, die das ruhige Landleben mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Luisenthal