#Einfamilienhaus #Kamin #Vollunterkellert #Garage #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ohrdruf überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einem sonnigen Außenbereich. Das im Jahr 2000 massiv errichtete Haus steht auf einem ca. 611 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und bieten ausreichend Kapazität auch bei größerem Familienleben. Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit Kamin, der in der kühlen Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, wodurch der Raum angenehm hell und gut belüftbar ist. In den Wohnbereichen wurden Laminat, Fliesen und Teppichboden verbaut - eine Kombination, die sowohl optisch als auch funktional unterschiedliche Wohnwünsche abdeckt. Ein besonderes Highlight sind Terrasse und Balkon mit südwestlicher Ausrichtung: Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Abende. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch wertvolle Nutz- und Abstellflächen; eine im Keller integrierte Garage rundet das praktische Angebot ab. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die zeitnah in ein solides, gut nutzbares Zuhause in Ohrdruf einziehen möchten.

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1