City Villa 5 - Eleganz und Funktionalität in perfekter Symbiose

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.700 €
Grundstück
ca. 1391 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.700 €
Grundstück
ca. 1391 m²
92331 Parsberg - Herrnried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697AYABSIDF

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 stellt ein architektonisches Highlight dar, das modernen Wohnkomfort gekonnt neu interpretiert. Der klare, quadratische Grundriss sorgt für eine offene und gut strukturierte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss verschmelzen Küche, Ess- und Wohnbereich durch großzügige Fensterfronten zu einem hellen und einladenden Lebensraum, der ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit vermittelt. Ergänzt wird das Wohnerlebnis durch einen exklusiven Wellnessbereich sowie eine praktische Speisekammer, die den Alltag erleichtern. Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Rückzugszone mit drei großzügigen Schlafzimmern, von denen eines mit einer stilvollen Ankleide ausgestattet ist. Zwei separate Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein großer Balkon mit drei Zugängen lädt zum Verweilen und Entspannen in angenehmer Atmosphäre ein.

Sonstiges
allkauf ist die ideale Option für alle, die beim Hausbau selbst mitgestalten möchten. Wir punkten mit zeitgemäßer Architektur, einer breiten Palette verschiedener Haustypen und -konzepte, effizienter Raumaufteilung sowie mit einer herausragenden Bauqualität - und das nicht nur auf dem Papier. Egal, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus mit 1,5 Etagen und Sattel- oder Pultdach wünschen, oder eine zweigeschossige Variante mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen - alle HOME-Modelle von allkauf sind äußerst flexibel und können nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Diese Vielfalt garantiert, dass für jeden Geschmack ein Traumhaus dabei ist. Darüber hinaus können Sie unsere Fertighäuser durch den Einsatz von Anbauelementen weiter individualisieren. Diese Anbauteile verbessern nicht nur das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses, sondern erfüllen auch praktische Zwecke, die das Wohngefühl steigern. Sie haben die Wahl aus einer Vielzahl verschiedener Anbauteile.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 1391 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.700,00 €
Preis/m²
2.332,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

- Grundstückskaufpreis für ein derzeit verfügbares Baugrundstück
- Ein energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (auch als KfW 40+ möglich)
- Bodenplatte
- Architektenleistung: individuelle Entwurfsplanung und Anfertigung der Bauanträge
- Pauschale für freie Grundrissgestaltung
- Vermessungsdienstleistung für den Bauantrag
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Bedachung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden für alle Fenster
- Materialpakete für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtel, Wandfarbe etc.
- Umfassendes Innenausstattungspaket (inkl. Türen, Sanitär, Bodenbeläge uvm.)
- Blower Door Test und Energieausweis
- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

- Bauversicherungspaket (R+V Versicherung):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherrenhaftpflicht
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuerrohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten
Zuzüglich Erwerbsnebenkosten für das Grundstück

Selbstverständlich bieten wir Ihnen mehrere Ausbaustufen an - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt ist alles möglich.

Unsere Hauspalette bietet Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von 114m² bis 275m² - vom traditionellen Haus für Paare oder kleine Familien über kompakte Stadthäuser bis zur großzügigen Villa oder dem modernen Bungalow.

Sie können Ihr Fertighaus individuell gestalten: Von der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) bis zu zusätzlichen Bauelementen wie Erker, Balkon oder Giebel - alles ist flexibel wählbar.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine detaillierten Grundstücksinformationen telefonisch weitergeben. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice für alle Interessenten an. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern möchten Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück bestmöglich unterstützen.

Unser Service hilft Ihnen aktiv weiter: Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Datenbank mit Grundstücksangeboten, die wir nach Ihren individuellen Anforderungen und finanziellen Möglichkeiten selektieren und Ihnen vorschlagen können. So haben Sie die Möglichkeit, ein Grundstück zu wählen, das optimal zu Ihren Wünschen passt.

Kontaktieren Sie uns gern zu einem persönlichen Beratungsgespräch, um Details zu unserem Grundstücksservice zu erfahren. Wir stehen Ihnen mit Fachkompetenz und Erfahrung zur Seite, damit Sie das perfekte Grundstück für Ihr Bauvorhaben finden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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