Attraktives Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Parsberg

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
577.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
577.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
92331 Parsberg - Parsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQW1W5W3JS

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2021 in der Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen erreichtet. Der Mittelpunkt des Hauses bildet der große Wohn- und Essbereich mit der modernen Einbauküche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC und ein praktischer Vorratsraum. Drei Schlafräume und das mit bodentiefer Dusche und Wanne ausgestattete Familienbad im Obergeschoss bieten optimale Voraussetzungen für Familien. Das Anwesen wird über eine Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Auch der große Hobbyraum im Keller wurde mit Bodenheizung ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Keller der Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Wasserenthärtungsanlage, ein Waschraum und ein weiterer praktischer Lagerraum. Die dreifachverglasten Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Während Bad, Gäste-WC, Eingang, Treppe und Keller mit modernen Fliesen gefliest sind, wurde in den Wohnräumen Parkett bzw. Vinylboden verlegt. Ein Highlight sind die Terrasse und der große Garten. Für ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Ein Gartenhaus rundet das Ganze ab. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Bei diesem Wohlfühlpaket können Sie einziehen und ankommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.000,00 €
Preis/m²
4.848,74 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2036-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer gefragten Neubausiedlung am Ende einer Sackgasse mit optimaler Ausrichtung. Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch größere Einkaufszentren sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle sichergestellt was eine flexible Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Der Bahnhof Parsberg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Zudem bietet Parsberg eine gute Anbindung an die Städte Neumarkt und Regensburg die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Zudem gibt es in Parsberg mehrere Vereine sowie Freizeiteinrichtungen wie das Jura-Mare Wellen-Freibad, ein modernes Freibad, das sowohl für Sport- als auch Freizeitaktivitäten ideal ist. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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