Sicher, massiv, sparsam - Bauen mit Erbpachtgrundstück in Wittenberg

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
241.800 €
Grundstück
ca. 566 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
241.800 €
Grundstück
ca. 566 m²
06886 Wittenberg - Lutherstadt Wittenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EFTBKFS68I

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Objektbeschreibung

NICHT ZU GROSS. NICHT ZU KLEIN. GENAU RICHTIG! Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet - ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause, das Raumwunder 100 von Town&Country Haus, empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer, von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Dank der modernen Architektur und der offenen Bauweise haben alle genügend Platz. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Zuhause und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Wohnen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser Team vom Town & Country Musterhaus in Bad Belzig steht Ihnen kompetent, persönlich und ehrlich zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie bei Ihrem Hauskauf zu unterstützen. Greifen Sie jetzt zu und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens mit unserem Raumwunder 90. Bitte kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Finanzierungs- und Fördermittelberatung oder für einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet einen Raumwunder 100 im Energiestandard EH55 und Town & Country Vollausstattung. Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Bitte berücksichtigen Sie, dass Kauf- und Baunebenkosten anfallen, hierzu beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Im Rahmen unseres Finanzierungsservices beraten wir Sie zu möglichen Fördermitteln der KfW sowie des Landes Brandenburg. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der besten Finanzierung für Ihr Bauvorhaben und sollten Sie ein anderes Grundstück wünschen - auch gut. Wir haben weitere sofort verfügbare Baugrundstücke oder suchen gemeinsam mit Ihnen und unserem Netzwerk nach einem Grundstück, das Ihnen gefällt. Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für eine Beratung zu den Möglichkeiten mit Förderung, Ihre eigenen 4 Wände auch für Sie finanzierbar zu machen oder für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich Philipp Giersch in unserem Büro in Wittenberg, Telefon 03491-50529510 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter [email protected] .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 566 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
241.800,00 €
Preis/m²
2.121,05 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten injklusive
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. manuelle Rollläden
. Fensterfalzlüftung
. Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodenebene Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive


Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief u.a. enthalten:

. Finanzierung-Summe-Garantie
. 14 Monate Festpreisgarantie
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie

Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -

Philipp Giersch in unserem Büro in Wittenberg, Telefon 03491-50529510 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter [email protected] .

Lagebeschreibung

Traum vom eigenen Zuhause greifbar nah: Großzügiges Erbpachtgrundstück in Lutherstadt Wittenberg!

Stellen Sie sich vor: Der Duft von frisch gemähtem Rasen, das Lachen Ihrer Kinder, die durch den eigenen Garten toben, und entspannte Sommerabende auf Ihrer geschützten Terrasse. Mit 566 m² Grundfläche bietet Ihnen dieses wunderschöne Erbpachtgrundstück den perfekten Entfaltungsraum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume.

Viele Familien träumen heute vom eigenen Haus, schrecken aber vor den stetig steigenden Grundstückspreisen zurück. Die Lösung? Erbpacht. Sie sichern sich den perfekten Baugrund für Ihr Traumhaus, ohne das Kapital für den reinen Bodenkauf aufbringen zu müssen. Das schont Ihre Finanzen, gibt Ihnen maximale Gelassenheit beim Hausbau und lässt mehr Budget für die Dinge übrig, die Ihr Haus erst zu einem echten Zuhause machen: die hochwertige Küche, das Wohlfühlbad oder die Gestaltung Ihres grünen Paradieses.

Das erwartet Sie:

566 m² Platz zum Leben: Ideal geschnitten für Ihr individuelles Town & Country Traumhaus - ob klassisches Einfamilienhaus, moderner Bungalow oder Raumwunder für die ganze Familie.

Beliebte Lage in Wittenberg: Wohnen, wo Geschichte auf Lebensqualität trifft. Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur.

Sicher & Sorgenfrei: Gemeinsam mit Town & Country Haus bauen Sie mit Deutschlands meistgekauftem Markenhaus. Unser umfassender Hausbau-Schutzbrief begleitet Sie sicher von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Warten Sie nicht länger darauf, dass Träume von allein wahr werden - bauen Sie Ihre Zukunft auf diesem großartigen Stück Erde!

Ich begleite Sie Schritt für Schritt von der Grundstücksplanung bis zum Einzug. Wann wollen wir gemeinsam Ihr Bauvorhaben besprechen?

Philipp Giersch in unserem Büro in Wittenberg, Telefon 03491-50529510 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter [email protected] .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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