Ruhige Alleinlage in Abtsdorf

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
128.000 €
Grundstück
ca. 2418 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
128.000 €
Grundstück
ca. 2418 m²
06888 Wittenberg - Abtsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LUGV3Y5Z6K

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Objektbeschreibung

Hier kann sich der künftige Eigentümer frei entfalten. Die Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, da das Grundstück in ländlicher Alleinlage von Abtsdorf liegt. Alle Anschlüsse, wie Strom, Erdgas, Telefon, Internet, zentrales Trinkwasser und zentrales Abwasser sind im Haus vorhanden und in einem guten Zustand. Die Elektrik und die Zentralheizung mit Erdgas wurden in den 90iger Jahren saniert. Das Dach stammt aus DDR-Zeiten, die Fenster im Erdgeschoss und das Bad wurden ca. 2013 erneuert bzw. saniert.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Auch Ihre Immobilie können wir ansprechend präsentieren und Ihnen beim Verkauf behilflich sein. Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden, wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg. Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Uwe Helmrich Selbstständiger Immobilienberater Wittenberger Chaussee 35 06905 Bad Schmiedeberg E-Mail: [email protected] Telefon: 03491 695-1653 Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg Internet: www.bad-schmiedeberg.de Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-03-12T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 2418 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-12T23:00:00.000Z
Kaufpreis
128.000,00 €
Preis/m²
1.084,75 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- 3 Zimmer im Dachgeschoss
- Garage und baufälliges Nebengebäude
- großes naturbelassenes Grundstück am Feldrand

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Seitenstraße von Abtsdorf, einem Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg. Abtsdorf verfügt über Grundschule und Kita. Die Lutherstadt Wittenberg ist ca. 6 km entfernt und etwa 45000 Einwohner. Sie hat neben vielen Sehenswürdigkeiten auch kulturell besondere Highlights zu bieten, z.B. das Stadtfest "Luthers Hochzeit". In der Altstadt und der näheren Umgebung befinden sich größere Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Arsenal" und der "Carat-Park". Die bekannte Hundertwasserschule ist nicht nur sehenswert, sondern auch ein anerkanntes Europagymnasium. Im Rahmen der Vorbereitungen zum 500 jährigen Jubiläum von Luthers Thesenanschlag im Jahre 2017, erfolgten in Wittenberg viele Investitionen zur Stadtsanierung. Lutherstadt Wittenberg liegt ca. 110 Straßenkilometer vom Berliner Zentrum entfernt, der ICE schafft das in ca. 40 Minuten auf der Schiene, direkt vom Wittenberger Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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