Tolle ruhige Lage in Reinsdorf + Großer sonniger Garten

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
197.000 €
Grundstück
ca. 1953 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
197.000 €
Grundstück
ca. 1953 m²
06889 Wittenberg - Reinsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCPWNKBFYS

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Objektbeschreibung

Mit ausreichend Zimmern und weitläufigem Garten, ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Der große sonnige Garten mit leichter Hanglage bietet viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung, wie Spielen, Kleintierhaltung oder Gartenarbeit. Jahre der Sanierung/Modernisierung Ca. 1960/61 beide Dachseiten aufgestockt Ca. 1991 Komplettes Dach vom Wohnhaus erneuert mit Dämmung bis in die Spitze Ca. 1992 Ölheizung mit Warmwasser eingebaut, Rohre und Heizkörper teilweise noch 1985 Ca. 1995 beide Bäder komplett saniert Ca. 2010 alle Türen und Fenster, Isolierglas, Kunststoff erneuert Ca. 2015 Brauchwassersolar Anlage errichtet Ca. 2024 neue Anschlüsse Strom und Wasse

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Auch Ihre Immobilie können wir ansprechend präsentieren und Ihnen beim Verkauf behilflich sein. Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden, wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg. Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Uwe Helmrich Selbstständiger Immobilienberater Wittenberger Chaussee 35 06905 Bad Schmiedeberg E-Mail: [email protected] Telefon: 03491 695-1653 Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg Internet: www.bad-schmiedeberg.de Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 1953 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.000,00 €
Preis/m²
1.728,07 €
Stellplätze
1
Provision
4 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.9
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- Drei Zimmer, Küche, Veranda und Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Zwei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne im Obergeschoss
- Garage und weitere Nebengebäude

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Ein/Zweifamilienhaus liegt an einer ruhigen Seitenstraße in Reinsdorf, einem beliebten Ortsteil von Wittenberg. Die Lutherstadt Wittenberg, mit etwa 45000 Einwohnern, hat neben vielen Sehenswürdigkeiten auch kulturell besondere Highlights zu bieten, z.B. das Stadtfest "Luthers Hochzeit". In der Altstadt und der näheren Umgebung befinden sich größere Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Arsenal" und der "Carat-Park". Die bekannte Hundertwasserschule ist nicht nur sehenswert, sondern auch ein anerkanntes Europagymnasium. Im Rahmen der Vorbereitungen zum 500 jährigen Jubiläum von Luthers Thesenanschlag im Jahre 2017, erfolgten in Wittenberg viele Investitionen zur Stadtsanierung. Lutherstadt Wittenberg liegt ca. 110 Straßenkilometer vom Berliner Zentrum entfernt, der ICE schafft das in ca. 40 Minuten auf der Schiene, direkt vom Wittenberger Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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