Familienchaos hat jetzt Rückzugsraum

Wenn morgens drei Tagespläne gleichzeitig starten, ist ein gut organisierter Grundriss mehr als angenehme Theorie. Dann wird aus dem Zuhause ein Ort, an dem gemeinsames Leben und persönliche Ruhe nebeneinander funktionieren. Genau dafür ist dieses geplante zweigeschossige Einfamilienhaus mit 163,97 m² Wohnfläche, fünf Räumen, drei Schlafzimmern und zwei Bädern gedacht. Die Umsetzung ist für 2027 projektiert, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Im Mittelpunkt steht eine Wohnidee, die offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen verbindet. Kochen, Essen, Gespräche und gemeinsame Zeit können ihren eigenen Rahmen bekommen, während die privaten Zimmer Türen für Konzentration, Erholung oder individuelle Tagesabläufe bereithalten. Drei Schlafzimmer eröffnen dabei verschiedene Möglichkeiten: für die Familie, für Gäste, für ein Homeoffice oder für Veränderungen, die sich erst im Laufe der Jahre ergeben. Zwei Bäder unterstützen den Alltag besonders dann, wenn morgens mehrere Personen gleichzeitig in den Tag starten. Der Grundriss ist nicht als starre Vorgabe gedacht. Eine individuelle Planung ermöglicht Anpassungen an deine Vorstellungen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche wird persönlich geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung ergänzen die räumliche Grundlage. So entsteht kein beliebiges Raumprogramm, sondern ein Haus, dessen Aufteilung und Ausstattung auf deine Lebensweise abgestimmt werden können. Für den geplanten energetischen Standard sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung sowie die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Für die organisatorische Seite des Bauvorhabens stehen unter anderem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie gilt ab Auftragsbestätigung; Einzelheiten und eine mögliche Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen richten sich nach den Vertragsbedingungen. Der Hauspreis beträgt 437.270 Euro. Für das 1.161 m² große Grundstück sind 105.000 Euro vorgesehen, zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 542.270 Euro. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden