Ist ein Stockwerk wirklich nötig?

Der erste Schritt nach Hause führt hier nicht zur Treppe, sondern direkt ins Leben. Der geplante Bungalow verbindet 110,45 m² Wohnfläche mit dem angenehmen Gefühl, alles auf einer Ebene zu erreichen. Vier Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden den Rahmen für einen Alltag, der kurze Wege schätzt und trotzdem unterschiedliche Rückzugsorte bereithält. Vom Ankommen geht der Blick in den gemeinschaftlichen Wohnbereich. Die offene Wohnidee bringt Kochen, Essen und Zusammensein gedanklich näher zusammen, ohne die privaten Bereiche aus dem Grundriss zu verdrängen. So kann der Küchentisch Mittelpunkt des Familienlebens sein, während drei Schlafzimmer eigene Räume für Ruhe, Schlaf, Homeoffice oder spätere Veränderungen bereithalten. Der Grundriss ist klar gegliedert und zugleich auf persönliche Bedürfnisse ausrichtbar. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet Möglichkeiten, Raumzuschnitte und Abläufe passend zu deinem Lebensstil zu entwickeln - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Für das geplante Baujahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine individuell geplante Küche, ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für die weitere Entwicklung stehen persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Das Haus ist mit 386.578 Euro kalkuliert; zusammen mit dem Grundstück ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 481.578 Euro. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden