Bien-Zenker Stadtvilla: Ihr Traumhaus in perfekter Lage

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.070 €
Grundstück
ca. 915 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.070 €
Grundstück
ca. 915 m²
39128 Magdeburg - Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QHJJJCQW4H

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugefügt werden. Hierüber beraten wir Sie gerne. Wir bieten Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich der Beantragung aller Fördermittel! Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gerne ihr Haus! Gute Beratung ist der Schlüssel zu Ihrer Entscheidung. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie zu finden. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.

Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 915 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.070,00 €
Preis/m²
3.779,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Großzügige Räume, zwei Vollgeschosse ohne Dachschräge und eine gehobene Innenausstattung: Diese Stadtvilla besticht durch ihre einzigartigen Vorzüge. Hier leben Sie großzügig wie auf dem Land und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Die Stadtvilla vereint die Vorteile eines freistehenden Einfamilienhauses mit der Stadtnähe. Zudem bieten die weitläufigen Grundrisse der Stadtvilla die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach zu vereinen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Wir erstellen Ihr Haus schlüsselfertig, weshalb folgende Leistungen in unserem Angebot serienmäßig enthalten sind:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus,
+ Alle erforderlichen Architektenleistungen zur Erstellung des Bauantrages,
+ Umfassendes Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte inklusive,
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, drei verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ In der Wand integrierte Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Selbstverständlich können Sie einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gerne zu den möglichen Einsparungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Norden von Magdeburg, in einer ruhigen und etablierten Einfamilienhaussiedlung.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. Zum einen durch den nahen öffentlichen Nahverkehr, den Sie schnell erreichen, zum anderen gelangen Sie mit dem Auto zügig auf die Stadtautobahn B1 und erreichen so auch schnell die Autobahnen A2 und A14.

Nutzen Sie die Chance auf dieses Grundstück in erstklassiger Lage und verwirklichen Sie dort Ihr individuell geplantes Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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